Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Woelfer Real Estate
Inhaber: Enoch Wölfer
Königsallee 63
40212 Düsseldorf
Telefon: +49 211 5425 5030
E-Mail: office@woelfer-realestate.de

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Rechtsgrundlagen sind insbesondere Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung und -erfüllung) und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse). Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung.

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei Vercel Inc., 440 N Barranca Ave #4133, Covina, CA 91723, USA, gehostet. Beim Aufruf unserer Website erhebt Vercel automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles (u.a. IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, Browsertyp und Betriebssystem). Diese Daten sind technisch erforderlich, um die Website auszuliefern und die Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Mit Vercel besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO. Soweit Daten in die USA übertragen werden, erfolgt dies auf Grundlage der EU-Standardvertragsklauseln. Weitere Informationen: vercel.com/legal/privacy-policy

4. Kontaktformular und Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns über das Kontaktformular, per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten (Anrede, Name, ggf. Unternehmensname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Nachricht) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf den Abschluss eines Vertrages gerichtet ist, im Übrigen unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihrer Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zwecks nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

5. Marktberichte (Download-Formular)

Für den Zugriff auf unsere Marktberichte erheben wir Anrede, Nachname, E-Mail-Adresse und optional Ihre Telefonnummer. Wir verwenden diese Daten, um Ihnen die Berichte bereitzustellen und Sie im Nachgang zu unseren Leistungen zu kontaktieren. Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Bereitstellung der angeforderten Inhalte) und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Pflege von Interessentenkontakten). Die Speicherung erfolgt in unserer Lead-Liste (siehe Abschnitt 7). Sie können der Verwendung Ihrer Daten zu Kontaktzwecken jederzeit widersprechen.

6. Investoren-Brief (Newsletter)

Wenn Sie sich für unseren Investoren-Brief anmelden, verarbeiten wir Ihre E-Mail-Adresse auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), um Ihnen regelmäßig Informationen zu Off-Market-Objekten und Marktdaten zuzusenden. Die Anmeldung erfolgt im Double-Opt-In-Verfahren. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, etwa über den Abmeldelink in jeder E-Mail oder per Nachricht an office@woelfer-realestate.de.

7. Lead-Verwaltung (Google Sheets)

Die über unsere Formulare übermittelten Kontaktdaten (Kontaktformular, Marktberichte, Investoren-Brief, Bewertungstool) speichern wir in Google Sheets, einem Dienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Mit Google besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung; eine Übermittlung in die USA kann nicht ausgeschlossen werden und erfolgt auf Grundlage der EU-Standardvertragsklauseln. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung sind Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Bearbeitung Ihrer Anfrage) und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Pflege von Interessentenkontakten).

Wir nutzen diese Daten zudem, um Ihnen über Meta Platforms (Facebook, Instagram) passende Werbung anzuzeigen, etwa über sogenannte Custom Audiences. Sie können dieser Nutzung Ihrer Daten zu Werbezwecken jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widersprechen, per Nachricht an office@woelfer-realestate.de.

8. Meta Pixel (Bewertungstool)

Auf der Seite unseres Bewertungstools setzen wir das Meta Pixel ein. Anbieter ist Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, Irland. Das Pixel misst die Wirksamkeit unserer Werbeanzeigen und ermöglicht es, Besuchern passende Anzeigen auszuspielen. Dabei werden Daten (u.a. IP-Adresse, Geräteinformationen, besuchte Seite) an Meta übertragen; eine Übermittlung in die USA kann nicht ausgeschlossen werden. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen können. Weitere Informationen: facebook.com/privacy/policy

9. Google Maps

Auf unserer Kontaktseite binden wir Kartenmaterial von Google Maps ein. Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Beim Laden der Karte werden Daten (u.a. Ihre IP-Adresse) an Google übertragen; eine Übermittlung an Server der Google LLC in den USA kann nicht ausgeschlossen werden. Die Einbindung erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung und leichten Auffindbarkeit unseres Standorts (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Weitere Informationen: policies.google.com/privacy

10. Schriftarten

Diese Website verwendet Schriftarten, die lokal auf unserem Server gehostet werden. Beim Aufruf der Seite wird keine Verbindung zu Servern von Google oder anderen Schriftenanbietern hergestellt.

11. Social-Media-Verlinkungen

Unsere Website enthält Verlinkungen zu unseren Profilen bei Instagram, TikTok, LinkedIn und Facebook sowie einen WhatsApp-Kontaktlink. Es handelt sich um reine Verlinkungen, nicht um eingebettete Plugins. Erst wenn Sie einen Link anklicken, werden Daten an den jeweiligen Anbieter übertragen; es gelten dann dessen Datenschutzbestimmungen. Vorschaubilder unserer Beiträge werden lokal von unserem Server geladen.

12. KI-Assistent (Chatbase)

Auf unserer Website bieten wir einen KI-gestützten Chat-Assistenten an, der allgemeine Fragen zu unserem Unternehmen und unseren Leistungen beantwortet. Anbieter ist Chatbase Inc. (USA). Der Assistent wird erst geladen, wenn Sie ihn über die Schaltfläche unten rechts aktiv starten; vorher werden keine Daten an Chatbase übertragen.

Mit dem Start werden Ihre Chat-Eingaben sowie technische Daten (u.a. IP-Adresse, Browser- und Geräteinformationen) an Chatbase übertragen und dort verarbeitet, um Antworten zu erzeugen. Eine Übermittlung in die USA findet dabei statt. Chatbase kann zum Betrieb des Chats Daten in Ihrem Browser speichern. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG), die Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen können, etwa indem Sie die Website-Daten in Ihrem Browser löschen. Bitte geben Sie im Chat keine sensiblen Daten wie Bank- oder Ausweisdaten ein. Die Antworten des Assistenten werden automatisch erzeugt und sind unverbindlich; für eine verbindliche Auskunft wenden Sie sich bitte direkt an uns.

13. Lokale Speicherung (Local Storage)

Nach dem Ausfüllen des Marktberichte-Formulars speichern wir in Ihrem Browser einen technischen Vermerk (Local Storage), damit Ihnen die Berichte bei einem erneuten Besuch ohne erneute Eingabe zur Verfügung stehen. Ebenso vermerken wir, ob Sie den KI-Assistenten gestartet haben, damit er auf weiteren Seiten ohne erneute Nachfrage verfügbar ist. Diese Vermerke enthalten keine personenbezogenen Daten, werden nicht an Dritte übertragen und können jederzeit über die Einstellungen Ihres Browsers gelöscht werden. Außerhalb des Bewertungstools (siehe Abschnitt 8) setzen wir keine Tracking- oder Marketing-Cookies ein.

14. Ihre Rechte

Ihnen stehen folgende Rechte zu:

Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO), Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO), Löschung (Art. 17 DSGVO), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO), Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO) sowie Widerspruch gegen die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Art. 21 DSGVO). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Sie haben zudem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig für uns ist die Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen, Kavalleriestraße 2-4, 40213 Düsseldorf, www.ldi.nrw.de.

15. Speicherdauer

Soweit in dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wurde, verbleiben Ihre personenbezogenen Daten bei uns, bis der Zweck für die Datenverarbeitung entfällt. Machen Sie ein berechtigtes Löschersuchen geltend oder widerrufen Sie eine Einwilligung, werden Ihre Daten gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (etwa steuer- oder handelsrechtliche Fristen) entgegenstehen.

16. Aktualität dieser Erklärung

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand Oktober 2026. Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder geänderte gesetzliche Vorgaben kann eine Anpassung erforderlich werden; die jeweils aktuelle Fassung finden Sie auf dieser Seite.