Enoch Wölfer
創業者 兼 代表取締役
私たちの理念
誠実に評価する。双方を理解する。確実に成約する。
機密性
オフマーケットとは、公開の売り場を持たないこと。NDAのもと、審査済み投資家に的を絞ってアプローチします。
ネットワーク
2,000名を超える審査済みの顧客と投資家。NRW州内外のファミリーオフィス、機関投資家、個人投資家。
データドリブン
地区ごとの自社市場分析が、すべての査定とマンデートの基盤です。
テーブルの両側を理解する。
不動産取引が頓挫する原因は、物件そのものであることは稀です。売り手と買い手が異なる言語を話すことにあります。一方は人生の成果、責任、機密性を考え、もう一方は利回り、リスク、数字を考える。両方の世界を理解し、その間を日々翻訳すること。それが私たちの強みです。
オーナーの皆様へ
オーナーに画一的なプロセスはありません。まず伺います。なぜ売るのか、いつまでに、どんな条件で。そこから個別の売却戦略が生まれます。ネットワーク内で非公開に、または市場でターゲットを絞って。常に誠実でデータに基づく査定を土台に。
買い手の皆様へ
買い手は、当社の物件が精査され、きちんと整えられていることをご存知です。信頼できる数字、完全な書類、明確なプロセス。当社で購入すれば、不意の問題に時間を取られることなく、確かな根拠で判断できます。
両者からの信頼があるからこそ、双方にとって最良の結果と最速の解決策を見つけられます。最短では公証人契約まで1週間。一方の犠牲の上に成り立つ性急な取引ではなく、売り手と買い手が人に薦めたくなる成約。私たちはそれを基準にしています。
Woelfer Real Estateの存在理由、目指す姿、働き方について、4つの答えをご紹介します。
最良の取引はポータルの外で生まれます。機密性の高いプロセス、明確な手順、審査済みのネットワークで、売り手と買い手の利益を守ります。
ご判断はお客様が。調整はすべて私たちが。
資金調達、公正証書化、法務、管理。関係者すべてとの調整を私たちが引き受けます。
資金調達
投資物件に精通した金融パートナーと資金調達を調整し、早い段階で確かな融資承認を得ます。
公証人
公証役場へ依頼し、売買契約書案を確認したうえで、短期間での公証日程を手配します。
法務・税務
ネットワークの専門弁護士と税理士が、契約上の論点、相続共同体、税務設計を事前に整理します。
建物管理
購入後は経験豊富な管理会社が物件を引き継ぎ、その引き渡しを私たちが調整します。
お客様に残るのは、大切なご判断だけ。それ以外はすべて、私たちの手に。
あなたの不動産について、話しましょう。
売却でも投資でも、エノック・ヴェルファーが率直な初期評価をお伝えします。直接、機密厳守で、24時間以内にご返答します。