Die zentrale Lage des Objekts umfasst eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Verkehrsnetz bietet neben dem öffentlichen Nahverkehr ebenso eine kurzfristige Erreichbarkeit der umliegenden Autobahnen.

Das Objekt ist vollvermietet und erfreut sich über eine gepflegte Mieterstruktur. Das Objekt weißt einen soliden Allgemeinzustand auf.

Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.