1
Mieteinnahmen
Jahreskaltmiete
Summe aller Nettokaltmieten pro Jahr
€
Leerstand berücksichtigen
Falls Wohnungen leer stehen
2
Bewirtschaftungskosten
Pauschale verwenden (empfohlen)
20 bis 25 % der Jahreskaltmiete, branchenüblich
Pauschale in Prozent
%
3
Lage & Wunschpreis
Stadttyp
Bestimmt den Liegenschaftszins
Wunschpreis
Was glaubst du ist dein Objekt wert?
€
4
Objektdetails
Straße und Hausnummer
Postleitzahl
Stadt
Baujahr
Objektart
Wohnfläche
gesamt
m²
Grundstücksfläche
m²
5
Dein Vorhaben
Berechnest du den Wert, weil du verkaufen möchtest?
Bitte Ja oder Nein auswählen.
Berechneter Ertragswert
Erste Orientierung, kein Gutachten.
Jahresreinmiete
Liegenschaftszins
Differenz
So kommt der Wert zustande
Jahreskaltmiete
Leerstand
Bewirtschaftungskosten
Jahresreinmiete
÷ Liegenschaftszins
= Ertragswert
Deine Analyse als PDF
Mit allen Zahlen und der Einordnung zum Wunschpreis.
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